餐廳土地都更  大安買屋 / 大安買房忠孝東路都更土地萬華透天店面

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：35000 萬
參考單價：2058.82 萬/坪
地址：台北市大安區忠孝東路四段地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
總坪數：17 坪 (不含車位面積)
主建物面積：17 坪
土地面積：32.97 坪
樓別/樓高： 1樓 / 1樓
法定用途：商業用
形式/類型：商用/ 店面

房貸試算

詳細資訊

管理方式：無
鄰近學校：仁愛國小、仁愛國中
鄰近公園：瑠公圳公園
生活機能：SoGo百貨
附近交通：忠孝復興捷運站
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪房市房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件雖具備極具價值的核心地段與穩定的周邊客流優勢，非常適合重視長遠保值與人潮商業的投資者，但必須對其提供的基礎資料保持高度警覺。標題與地址不符、坪數與單價計算存在顯著矛盾等錯誤，顯示該案資訊可信度存疑。若單價確認合理（約 205 萬/坪）且地段屬實，則具投資價值；建議務必親自實地確認土地權狀與實際坪數，並排除資訊錯誤干擾後，再考量是否洽詢購買，以免因資料疏失導致後續爭議。

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

問與答

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萬華透天店面

謝冠賢(仲介，收取服務費)

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太平洋房屋忠孝加盟店

經紀業名稱: 光洋不動產有限公司

證號: (102)登字第249845號

萬華透天店面謝冠賢 0987-086-895

大家好，我是太平洋房屋的房地產經紀人謝冠賢。我始終秉持著誠實、負責的態度，為每一位客戶提供最專業的服務。我擁有多年房地產的工作經驗，曾獲得多項業界獎勵，這不僅是對我努力的肯定，也是我持續進步的動力。

在這個行業中，我特別擅長於 [萬華區/淡水區/中和區] 的市場分析，並以細心而謹慎的方式針對客戶的需求提供最佳解決方案。無論是買賣房屋還是投資，我都全心投入，並以熱情和幽默的方式，讓過程變得輕鬆愉快。

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